保险机构抢滩养老社区市场 探索养老新模式
【简介】感谢网友“Emptyless”参与投稿，下面是小编为大家推荐的保险机构抢滩养老社区市场 探索养老新模式（共5篇），仅供参考，欢迎大家阅读，希望可以帮助到有需要的朋友。
篇1：保险机构抢滩养老社区市场 探索养老新模式
据中国之声《央广新闻》报道，随着当前社会老龄化问题越发严峻，养老话题越来越被人们所关注。一月之前，国内第一家由保险机构投资的养老社区已在武汉建成，保险机构抢滩养老社区市场，能否探索出养老新模式。
以往保险养老其实已经在很多保险公司都推出了，但这种传统的养老保险都是投保人在持续缴纳保费到一定年龄之后，从保险公司拿回一笔钱作为养老金费。但是我们所说这种养老保险社区它是一种保单加实物的新模式，也就是客户通过购买保险产品但不返现金，而是会锁定养老社区的物业使用权和价格，实现买保险入住养老社区的一个目的。
据合众人社保险股份有限公司董事长戴浩介绍，10月底他们公司投建的首个养老社区已经在武汉开园，被业内认为可能是摘得养老保险第一单。据了解，想要入住这个社区可以通过两种方式，第一种是购买保单，目前会有三种不同的价格的产品，购买产品之后到合约约定年龄之后，便可以入住到养老社区里面。同时还可以选择租赁的模式，即入住者缴纳一定数额的押金，并定期交房租以及按照不同标准服务费来收取相关费用来入住社区。
据相关负责人介绍，这个养老社区目前已经完成了一期建设，目前是可以提供4000张床位，到建成之后可以提供床位是3万张，社区总占地面积是2400亩。养老社区预计也会提供各类生活配套设施，包括餐厅、超市、洗浴、银行以及休闲的娱乐场所，目前是已经有一部分70岁的客户已经开始入住。据这家公司自己介绍，目前这期保单销售在全国销售出约3千单以上，此外，像我们知道一些大的保险公司目前也都在争先建设养老社区。
这种保险养老社区如何经营和运作?和传统养老院相比有何不同?在照料老人生活方面有哪些特殊设计?
以目前来看，我国社会主要存在三种基本养老模式，家庭养老、机构养老和社区居家养老，这个我们讨论也很多了。社区居家养老它其实是一种坚固家庭和社会的养老模式，它是指老人住在家庭里在得到照顾的同时由社区承担养老或者托老服务，比如说一些老年饭桌、送餐上门以及家庭病床，它比较符合老年人的需求。目前这些正在形成的保险社区则被业内认为是集居家、社区和机构养老三种方式于一体，它建设的内容包括位于50-70的岁活跃老人社区和70岁以上持续退休社区，同时在该社区还提供了包括独立生活、协助照料(含失忆照料护理)和一些专业护理的系统化的专业照料服务。
据相关保险公司介绍，这种社区根据老年人入住的年限的不，每年缴费在3万元到4.8万元不等，不过业内人士表示，这种由保险公司建立的养老社区都是商业性的，如果想要入住可能是需要每个人提供非常高额的费用，可能是用百万元购买房产或者对应的保险产品才能获得相应的会员资格，才能够入住。甚至有预测认为，因为享受社区居家养老的老人除了每月要支付一些费用之外，还需要提供一些数额巨大的保证金，其入住的门槛可能远超于2、3百万元。
[保险机构抢滩养老社区市场 探索养老新模式]
篇2：专家观点：西安探索养老新模式
在中国太阳城集团董事局主席朱凤泊眼里，中国的养老产业一直面临两大结构性差异：一是建国前养老需求与 “50”后养老需求的差别;二是城市养老与农村养老的差别，这两大差异也是当前养老市场所面临的两大挑战。如何来迎接这样的挑战呢?
“居家养老房肯定能收益，但打造养老社区，投资回收期特别长，成本也非常高，寻找盈利点是早期较难突破的一点。”陕西能源集团下属企业陕西秦达房地产开发有限公司王红兵说，秦达地产与北京太阳城合作，结合开发商与消费者享受服务加大投资回报两大需求的契合点，打造出多方共赢的商业运作体系：全球联盟・会飞的房子。
朱凤泊解释道，“会飞的房子”就是为老人深度疗养度假的场所，目前已经在国内外设立了40多个营地，老人可以在太阳城营地所在的任何一个国家度假。可以拿出房地产当中未售的房子和老年公寓没有出租的房子去迎接这些本来不该住进来的人，满足他们的需求，提前把空置房变为现金收入。
养老模式的核心在于养老服务而非地产，而且养老地产不是简单的房产开发，在中国(西部)老年住区发展高峰论坛上，众多参会业内人士纷纷表达了这一观点。做好养老地产需要将养老事业的发展、运营和服务放在核心位置，从开发商转变为服务商。
美国水印养老社区中国有限公司首席执行官汪勇认为，中国养老产业市场需要培育，但当前是进入养老社区领域最佳时机。以美国为例，美国持有型养老社区规模跟酒店行业资产价值相当，而中国市场化养老社区刚刚起步，面临着诸多挑战，中国的市场培育潜力很大，在模式上可以借鉴比较成功的美国养老模式。
中国经济时报记者调查发现，目前社会上主要有“四路”企业进入养老住区，即地产商主导的养老住区、大型国企主导的养老住区、金融机构主导的养老住区和运营机构主导的养老住区。但是普遍经营状况并不理想，很多企业靠其他业务来支撑养老服务项目的运行。
中国目前有5万家养老机构，但在养老服务体系中依旧面临着三大难题，北京瑞健国际护理暨瑞典皇家护理学院董事长李季男说，一是设施硬件、服务质量良莠不齐;二是专注点集中在通过硬件来提升服务质量，对直接提供服务的核心软件关注不够;三是国际权威的服务星级评价体系凤毛麟角，对于养老产业刚需的老年失能失智症照护的评价体系完全处于空白状态。尤其是在当前养老机构“四缺”阶段(缺乏完整教育培训知识体系;缺乏正确行业引导品牌效应;缺乏应对高端需求的能力;缺乏国际资源有效对接平台)，整个行业市场急需建立一个具有功能性、高效性和创新性的健康养老服务体系。
据中国社科院老年研究所测算,目前中国养老市场规模约为4万亿元,到2030年则有望增加至13万亿元。近两年，看到养老商机的房企们，纷纷“试水”养老地产，从一线房企万科的隔代亲情模式幸福汇老年公寓、保利的会员制医养模式和熹会到绿城的旅游养生模式乌镇雅园、亲和源的社区化养老，甚至二三线城市的很多中小型房企纷纷试图打造养老地产项目，然而面对市场需求大、运营时间长、盈利低、回报慢等现实问题，与高调宣布进入养老地产时相比，各企业在实际运营中态度趋于谨慎。
“80%的老人选择太阳城就是因为有医院，医疗的支撑是养老服务、是养老产业重要的内容。太阳城的解决方案，重要的是会飞的房子给低龄老人什么样的生活，这样的生活是以健康维护为要素的全程360度的一种健康维护。”朱凤泊说。
[专家观点：西安探索养老新模式]
篇3：西欧国度养老新模式
一连的低出生率和人均寿命延迟趋势正改变着欧盟各国的年数金字塔布局,生齿的老龄化水通常益突出。据欧盟统计局(Eurostat)制止10月份的生齿统计陈诉表现，欧盟27国的年青人(0至14岁)占欧盟总生齿的15.6%;事变年数(15至64岁)人群占66.9%;晚年人(65岁或更高)比例达17.5%。欧盟各成员国中，年青人所占欧盟总生齿比重最高和较低的别离是爱尔兰(21.3%)、德国(13.4%)以及保加利亚(13.2%)。相反，晚年人占总生齿的比例中,德国以20.6%夺冠，爱尔兰则以11.5%垫底。
Eurostat的最新生齿猜测表现,到2035年,欧盟27国生齿估量增进到5.25亿;在2040年阁下会形成生齿增添岑岭到达5.26亿人;而到2060年生齿会降落到5.17亿。2060年往后，晚年人也许会在生齿总数中占有越来越多的比重――65岁或以上的老人将占欧盟总生齿的29.5% (是17.5%)。
估量欧盟各国的生齿老龄化题目会日益严峻，而晚年布局为主的生齿将在2060年到达新高。
异地养老
从Eurostat的统计数据上来看，德国事天下上老龄化高速成长的国度之一，海内日益增多的晚年人和晚年病患者让养老院和痊愈中心难以招架，再加上养老院和痊愈中心的用度奋发，处事又无执法人满足，很多晚年人开始选择到东欧可能亚洲去安度暮年。
今朝，德国医疗机构推出了“海外养老”处事，较低的糊口本钱和优质的处事是德国人养老目标地的首选前提。据数据表现，制止20就有7146位德国退休职员糊口在匈牙利的养老院;在捷克共和国享受暮年糊口的有高出3000人;选择斯洛伐克的也有高出600人。尚有不行胜数的德国老人在西班牙、希腊和乌克兰的养老院安度暮年。连年来，泰国和菲律宾也吸引越来越多的德国人以致其他欧洲国度的晚年人。
跨国养老、异国养老在欧洲逐渐成为潮水。很多晚年人不肯离本身的国度太远，但又但愿付出比本国低的养老用度并享受到高品格的处事。阳光亮媚的西班牙就成为欧洲各发家国度的首选养老胜地，挪威的卑尔根、奥斯陆和布鲁姆等市就先后在西班牙南部开设了大型养老公寓。很多退休人士选择定居在西班牙有阳光海岸之称的安达卢西亚(Andaluciaprovince)。在这个地域糊口除了可享受到常年的阳光沙岸，尚有成果一切的养老办法、精采的民众卫生医疗处事和种类繁多的娱乐处事等,乃至还可觉得不谙西班牙语的人提供英语处事。西班牙人经常诉苦这个地域酿成了另一个英国，除了英文满天飞，这里完整的处事和精采的办法却没有西班牙慵懒和散漫的特点。假如想感觉西班牙当地糊口并能机动运用西班牙语的话，专门的养老处事机构会保举贝尼卡西姆(Benicassim)及其周边地域。整年的阳光,瑰丽的农村和海滩以及这里较低的糊口本钱，让西班牙成为欧洲最受接待的养老目标地。
自助养老社区
在丹麦，今朝最风行是自助养老社区(DIY)。差异于一样平常的养老院，在哥本哈根郊区的自助养老社区被构建成一个糊口区，老人们可以在这里自主地做本身想做的任何事。社区里有独立公寓，也有合租公寓，按照老人们本身的糊口风俗来抉择糊口方法，可以约上老友，或是志趣沟通的搭档住在一路，一块儿垂纶、养花，配合建树属于他们本身的故里。老人们只要想到的愿望在这儿都能获得充实的满意，烹调课、园艺课，本性化的手工艺车间、小农场等娱乐休闲勾当一应俱全。
对付晚年人的照顾护士题目也不必要担忧，可以选择一对一单独照顾护士处事;也可以与伴侣配合租用出格的顾问处事。在这里的统统都是遵从晚年人的意愿，而非模式化的布置。
无心插柳柳成荫的“老人城”
太阳城中心(Sun City Center)是美国较大的晚年社区之一。该中心始建于1961年，坐落在佛罗里达州西海岸。这座以“太阳”定名的都市，40年前照旧一片戈壁棉田，一位名叫德尔・韦伯的地产构筑商途经此地，认为这里天气酷热干燥，土地很是自制，就抉择在这儿建一个专供退休老人栖身和疗养的处所。韦伯的团队到佛罗里达州对退休职员举办观测,他们发明许多老人有离家糊口的设法。这里的姑娘们说：“我养大了本身的孩子,不想再养我的孙子了。”韦伯意识到，成立一个让老人们独立糊口的老人社区是很故意义的，太阳城的住民年数限定在55岁以上，后世低于55岁的不能伴同栖身，要照顾老人，也只能住在该地区以外的四面地域。稀疏的是，这些划定不单没有遭到老人们的阻挡，反而吸引了更多的住民。美国各地的老人们簇拥而至，到，小城生齿已达16万。今朝，太阳城的面积和生齿都还在继承扩大。
太阳城固然是个晚年社区，但和其他任何一个美国小型城区筹齐整样，这里的市肆、医院、娱乐办法一应俱全。对付老人们来说，这座都市的魅力，毫不只仅是阳光富裕、天气好，而是知心的计划让在这里糊口的老人感受更便利也更快乐。太阳城的住宅与富厚多样的娱乐勾当场合交叉，说是养老社区，现实上更像是个度假村。这里设有7个娱乐中心，可以举办游泳、网球、SPA等勾当，其它尚有2个图书馆，2个保龄球馆，8个高尔夫球场，3个村子俱乐部，一间美术馆和一个交响乐演奏厅。晚年勾当中心和村子俱乐部的勾当内容也异常富厚，除了按期进行主题勾当外，一般还开放健身房、电脑房、手事变坊等供老人们行使。
这里的全部办法全都以利便老工钱第一宗旨，小区内实现无障碍计划，譬喻无障碍步行道、无障碍防滑坡道，低按键、高插座等知心的配置，社区住宅以低层构筑为主。同时，社区内还对交通的安详性和阶梯的通达性做了布置，实验严酷的人车分流。连汽车的最高时速也被限定在30公里以内。在这里，高尔夫球车是住民的首要交通器材之一。住宅的计划摒弃了高楼和路线，险些都是平房。房前屋后，常年绿茵如盖，莺啼燕语，尤其是新开拓的西南部新区，专供退休的公司主管和老板栖身，独栋别墅位于高尔夫球场草坪周围，不只氛围奇怪，赏心好看，出门还可以打球。
[西欧国度养老新模式]
篇4：社区养老工作计划
一、指导思想：
二、工作计划：
（一）、加快步伐，完善社区组织
1、加强社区支部建设。以党建为龙头，坚持党的领导核心作用，加强党员教育管理和阳光服务驿站建设，搭建社区党员展示先进性平台，充分体现党为人民服务宗旨。广泛吸收流动党员参加组织活动，使“阳光服务驿站”也成为外来务工者停靠站。
2、健全社区自治组织。现有社区居民自治组织有社区居民代表大会、社区居委会、社区议事协商委员会，一是定期开展活动。二是建立健全各种规章制度。
同时要充分发挥居民小组长（楼群长）和楼栋长、楼道长的作用。
3、加强居民的自治力度。居民自治要建立“三会”制度，即“协调会，听证会，评议会”，真正体现小区里的事务由居民民主决策、民主监督。
4、培育各类民间组织。社区居委会要培育和引导好各类民间组织。
（二）、加强服务，完善社区功能
社区服务一定要根据社区居民和家庭的实际需要，拓展服务功能，逐步扩大服务范围，提高居民满意程度。
1、摸清情况，建立台帐。
2、制定帮扶计划，落实措施。建立社区困难人员爱心服务卡。
【社区养老工作计划5篇】
篇5：社区养老工作总结
社区养老工作总结
为顺应社会老龄化发展趋势需要，更好地为辖区老年人办好事、办实事，年社区在渭阳西路街道办事处的指导下， 积极探索，大胆尝试，整合辖区单位资源，成立社区居家养老服务中心，为老年人提供各类服务项目，社区自成立居家养老服务中心至今，我们从调查摸底、健全体系、健全制度、建立台帐、成立队伍、开展活动、特色服务开始，使社区居家养老工作的服务质量和服务水平得到进一步提升，现就我社区居家养老服工作开展情况做一总结：
一、深入调查研究，明确服务对象
为了了解辖区内养老对象的基本情况，社区开展了老年人状况和需求的摸底调查工作，社区从收入状况、现居住状况、养老意愿、社区养老服务项目、收费标准等方面着手展开调查，并收集装订成册。据统计，辖区内的60岁以上老年人为536人，其中6069周岁的307人，7079周岁的153人，8089周岁的50人，90100岁有8人，100岁以上的有2人。孤寡老人30名，特困老人18 名，病残老人5名。现享受低保的老人有23人，空巢老人24人，对于开展居家养老服务持赞成态度的有750人，占老年人总数比例的71%。
二、建立健全各项制度
第一，成立领导小组。社区成立了专门的居家养老领导小组，主任任组长，副主任任副组长，配备专职工作人员2名，兼职工作人员3名，负责调查养老需求、受理申请、签订协议、派工服务、监督工作，充分发挥志愿者作用。社区居家养老工作人员平时通过网络、上培训班，系统学习养老护理员的职业道德、老年心理学、食品营养与健康、常见老年病、老年人护理知识等。通过定期和不定期的培训加强了服务人员的业务水平，对居家养老服务中心的服务水平有很大提升。
第二，建立服务网络。为使居家养老服务系统化，社区成立了以居委会为中心，四家医疗、卫生服务机构，7家餐饮服务店面、三家超市，两家足疗，四家美发在内的以及娱乐活动中心等于一体的居家养老服务网络，并且与这些服务机构签订协议，采取就近原则，为辖区的老年朋友提供最方便、快捷的生活服务，
第三，建立七大台账。为了对社区居家养老工作有一个统一的管理，建立七大台帐。一是老年人基本信息台账，对老年人按照年龄、身体状况和经济状况分类下设三个子信息库。二是志愿者信息台账。包含党员、大学生、医疗、法律、文体五大类志愿者信息库。三是助老机构信息台账。包含助老人员信息，服务单位信息等。四是邻里互助信息台账。包含无偿服务和有偿服务两大类。五是爱心银行台账。六是爱心贴台账。七是谈心小组台账。
三、搭建服务平台
为了更好地为辖区的广大居民服务，社区成立了五支服务队。
一是党员志愿者服务队。社区党员志愿者服务者，牢记党的.宗旨，做到心里装着群众、凡事想着群众、工作依靠群众、一切为了群众，使社区凝聚力得到显着增强。通过开展“一助一”扶贫帮困活动，缓解困难家庭的后顾之忧，感受党组织的温暖;通过开展定期综合服务活动，为社区居民提供便利;通过开展文艺活动，满足社区居民精神生活的需要;
二是老年人健身文娱活动服务队。为丰富老年人的文化生活，社区还专门开设了“心连心艺术团”。艺术团从开始组建的10 人左右先发展为30人左右的老年人文艺宣传队，完全由老年人自我组织，自我管理，每天晚上7点30分左右就在“中华广场”排列舞蹈，打腰鼓，锻炼身体，
