楼宇经济工作简报

【简介】感谢网友“liquanchang217”参与投稿，下面小编为大家带来楼宇经济工作简报（共8篇），希望大家喜欢!

篇1：楼宇经济工作简报

10月26日上午，区长林飞放弃周日休息时间到水部街道调研经济工作。在听取鼓楼区水部街道党工委书记林如长、办事处主任黄瑞忠关于街道经济工作运行情况和水部社区服务中心建设进展情况汇报后，他指出，当前经济形势严峻，水部街道要进一步理清思路，不断创新工作方式方法，确保完成今年各项工作任务，并就做好经济工作提出了三点要求：

一是抓好税源经济，盯紧中石油、省六建、市建工等纳税大户企业，守住盘子，防止税源流失，并培植新的税源;

二是抓好烂尾楼盘活，对辖区的3座烂尾楼要积极跟进，努力帮助解决盘活过程中遇到的困难和问题，并做好存量楼宇的.招商，以抓楼宇促发展;

三是抓好企业服务，以优质有效的服务，在巩固原有项目的基础上，努力实现以商引商。

同时，林飞区长还要求各有关部门及水部街道对水部社区服务中心建设方案要进一步做好论证工作，科学谋划，精究细研，加强沟通协调，理顺各方关系，统筹解决好各种问题，使建设项目按照预期的目标要求稳妥地推进。

篇2：楼宇经济工作简报

10月6日上午，水部街道组织机关全体工作人员和各社区、经合社负责人认真学习了区委书记柯有民在《八闽快讯》上发表的《以思想大解放推动海西首善之区大发展》文章，特别是文中提到的第五个着力解决发展环境问题更是与我们招商楼宇工作有着紧密的联系。

※ 10月28日，鼓楼区水部街道办事处主任黄瑞忠、党工委宣传、统战委员林叶成等领导走访了辖区纳税大户——福建省六建集团公司。在走访过程中，街道领导与该企业总经理林栋进行认真的交流，详细了解企业发展情况以及目前企业所面临的困难和存在的问题。

水部街道领导表示，如果企业在发展中遇到什么困难，当地政府一定会极力帮助解决，也勉励企业鼓足干劲，加快企业的发展步伐，促进企业做大做强，为水部经济发展多作贡献。

篇3：我区发展楼宇经济初探

我区发展楼宇经济初探

今年以来，我区部分板块提出了发展楼宇经济、壮大第三产业的设想。作为城市经济的重要组成部分，楼宇经济以其产业上的聚集性和财富上的高效性，已成为现代商贸发展的新风尚和现代都市的“掘金地”。楼宇经济是指以商务楼及功能性板块、区域为主要载体，通过开发、出租、售卖等多种形式引进企业，通过招商、留商发展地方经济，体现集约型、高密度特点的房地产业与现代服务业高度融合的一种新型经济形态。发展楼宇经济，对于集约利用资源、开拓发展空间、积聚经济要素、提高业态档次、提升内涵发展、扩大经济总量等方面，有着不可替代的重要作用。本文试图对我区发展楼宇经济的必要性、可行性和着力点进行初浅探讨，以引起进一步的研究和探索。

一、我区发展楼宇经济的必要性与可行性

楼宇经济是城市发展到一定阶段的产物，其一般建立在人流、物流、信息流、资金流相对集中、并已形成一定的商圈基础之上。“一幢楼宇胜似一条街”、“一幢楼宇相当于一个工业小区”，楼宇经济所蕴涵的巨大能力，已在上海、浙江等地区得到充分证明。，上海嘉里商务中心的一幢楼纳税高达3亿元，杭州市标力大厦纳税1.15亿元。当前，我区商务楼宇屈指可数，楼宇经济尚处于起始阶段，然而，突破资源瓶颈约束，实现制造业升级和三次产业结构调整等目标，都促使我们把发展楼宇经济摆上比较突出和重要的位置。

发展楼宇经济，有利于推动城市化进程，培育新的经济增长点。目前我区正处在工业化、城市化加速发展的阶段，发展楼宇经济，可以变平面发展为立体发展，变实体经济为虚拟经济，向空间求发展，向楼宇要效益。楼宇经济所依托的商务写字楼汇聚大量的人流、资金流和信息流，一方面可促使城市化加速推进，同时可实现在高价位上的土地再开发，达到可观的利润空间。

发展楼宇经济，有利于加速现代服务业发展，实现经济结构调整。楼宇经济发展到一定程度，较多的商务写字楼集聚在一定的区域内，产生大量的信息服务、咨询服务、中介服务和物业服务市场，能够带动周边的信息、金融、餐饮、购物等企业聚集发展，形成功能良好、配套齐全的商务圈。同时楼宇中聚集的大量企业和员工所产生的知识培训、文化娱乐、交通住宿等需求，都能进一步促进区域现代服务业发展。此外，楼宇经济还能够为工业经济发展提供更加完善的现代服务，促进工业园区健康发展。

发展楼宇经济，有利于改善投资环境，提升城市品位和档次。发展楼宇经济，建设一批交通便利、基础设施完善、行政配套齐全、建筑风格鲜明的商务写字楼宇，必将大大提升城市的品位和档次。通过发展楼宇经济，致力引进大公司、大集团总部、研发中心和新型业态落户，可以加速信息、资金、人才、技术等关键要素在我区的集聚，不断提升城市服务、辐射功能，极大地改善我区的投资环境。

从以上几个方面可看出，发展楼宇经济将有助于我区提升区域竞争力，加速经济社会转型发展。置身长三角先进制造业集聚地的大背景下，加快发展与发达的制造业相适应、与日益活跃的商贸活动相呼应、与拓展现代服务业相吻合的楼宇经济，我区可谓机遇与挑战并存，优势与劣势同在。但总体来说，已具备良好的基础和一定的条件，主要表现在：

区位交通优势明显。Xx处于苏南最发达的苏、锡、常腹地，紧挨楼宇经济已较成熟的无锡中心城区，受楼宇经济高度发达的上海的经济辐射较强，区域优势十分明显。与此同时，xx为无锡市周边交通优势最显著的板块，是区域“大交通”的汇集处，京沪高速铁路的规划建设，将进一步推动我区成为长三角地区重要的交通节点，与上海的发展也将更加紧密相连。绝佳的区位、交通优势为我区发展楼宇经济提供了极其有利的条件。

产业基础具备。Xx及其周边地区制造业发达，经济国际化程度与日俱增。房地产业迅速发展，现代服务业框架初显。大型商贸、现代物流、信息服务等新兴产业不断兴起，城市服务业即将进入加速期，为发展楼宇经济创造了市场需求。

城市基础条件良好。近年来，我区城市建设步伐加快，城区规模不断扩大，城市功能日益完善，资本、科技、人才、信息等生产要素逐渐汇聚，城市化水平不断提高。生态区创建积极推进，环境综合整治成效显著。“诚信xx”、“平安xx”建设有序推进，这些都为发展楼宇经济提供了基础条件。

二、我区发展楼宇经济的思路与对策建议

鉴于我区发展楼宇经济尚处于摸索起步阶段，尚无经验和规律可巡，为此我们专门研究了上海浦东、浙江萧山、苏州金阊、宁波江东和青岛市南等地发展楼宇经济的做法和经验，并结合我区实际，就我区发展楼宇经济提出如下对策建议：

（一）科学定位，加快形成楼宇经济发展思路与框架。

发展思路：根据xx独特的区位优势、交通优势和商贸优势，结合重点板块产业发展特点和城市建设实际，确立楼宇经济发展思路，重点以商务楼宇为主要载体，加快引进国内外大型公司、知名企业的区域总部或分部、研发中心、销售中心，协调发展现代物流、广告中介、信息咨询、金融保险、法律会计等相关服务业，形成由区域性特色商务楼组成的产业链，增强区域经济的核心竞争力。

发展框架：在发展框架上，建议重点在我区最适宜发展楼宇经济的xx和xx地区规划建设商务楼宇。xx作为主城区“1＋6”布局中的6个城中分区之一，从城市建设、工业化发展程度和人流、物流、资金流和信息流汇聚等角度分析都已具备发展楼宇经济的基本条件。相比较而言，从目前来说，xx发展楼宇经济的环境和基础条件要相对落后，但从长远来看，京沪高速铁路的'规划建设及轻轨等区域性快捷通道的建设完善，都将使安镇成为未来发展商务楼宇的佳所，此地的楼宇经济前景将可能超越xx

发展重点：在xx和xx地区，重点规划建设几大特色商务区。一是企业总部积聚区。以开发区和周边地区产业为基础，以引进跨国公司为突破口，以集聚地区总部、研发中心、营销中心、财务中心等高端服务业和中介服务、物流货代、对外贸易业为支撑，培养形成国内外大企业总部的积聚地。二是区域性综合贸易商务区。依托区位交通优势，加快建设完整意义上的商圈，加快构筑区位良好、交通便捷、配套齐全的中央商业区。三是特色街区。特色街区的建设建立在特色楼宇基础之上。按照产业特色，促进相同或相关行业在一栋或几栋楼宇内聚集，在企业间形成信息、资源共享，充分发挥集聚效应，努力形成一批电子信息特色楼宇、物流特色楼宇、餐饮楼宇、中介服务楼宇等。

（二）有序推进楼宇建设改造，加快搭建楼宇经济发展平台。

引导推进商务楼宇建设。在积极推进商品住宅类房地产发展的同时，加大城市经营力度，鼓励引导区内外各类社会资本在规划区内投资建设商务楼宇。据调查显示，客户在选择租住商务楼宇时最注重楼宇的档次形象，其次为交通便利程度，再次为租金和物业管理水平，另外对楼宇周边的停车、餐饮等配套服务设施也较为关注。为此，一方面要努力引导建设一批设施齐全、风格鲜明、档次较高的智能化楼宇；另一方面，要加强商务楼宇周边环境的改造建设，完善停车场、通讯等商务配套设施建设，引进培育高水平的物业管理公司，以实现楼宇经济效益最大化。

盘活整合现有存量资源。去年以来，我区对xx的部分闲置楼宇进行了改造盘活，并已产生一定的经济效益。下一阶段，相关部门要继续对城区范围内可改造成商务楼宇的闲置可利用资源进行全面的摸底调查，引导业主加大开发改造力度，通过改造扩容、出售转让等方式加以盘活。同时，对经营中的楼宇进行跟踪调查，及时了解掌握各类情况，以在面上推广经验做法，或是帮助其解决各类困难矛盾。总之，要切实转变发展思路，像关心帮助中小企业发展一样来关心扶持楼宇经济发展。

（三）切实加大招商引资力度，加快运作特色楼宇。

加强商务楼宇招商。创新城市经营理念，加大宣传推介力度，积极吸引国内外规模大、实力强、理念新的房产开发公司在锡东新城和安镇地区建设高品位、高格调、高档次商务楼宇。力争通过几年时间的努力，逐步形成一批有影响力的特色商务区。

加大现代服务业招商。以商务楼宇为载体，加大现代物流、电子信息、广告中介等现代服务业的招商引资力度。大力吸引国内外知名大企业、大集团入驻我区，并以这些龙头企业为核心，有针对性地引进相关产业企业群，促进相同或相关行业在一栋或几栋楼宇内聚集，逐步形成一批区域性现代物流楼、科研楼、中介楼等特色商务写字楼。

加大传统服务业招商。餐饮、商贸、娱乐等传统服务业的兴旺发达决定着一个区域是否能集聚更多的人气、财气，xx的城市化和国际化进程都要求我们进一步提升发展传统服务业。要将发展传统服务业与发展楼宇经济相结合，加大对外招商引资，规划建设一批美食城、娱乐城和商业中心，完善城市生活服务功能。

（四）强化扶持措施，努力营造楼宇经济快速发展环境。

加强政策扶持。发展楼宇经济在当前已成为各地提升第三产业比重的重要途径，将成为下一轮区域经济竞争的重点之一。仅从本市来说，无锡中心城区比较发达的楼宇经济将为其今后的发展提升奠定良好基础；在中心城区之外，具有环境优势、区位优势的滨湖区提出将大力发展楼宇经济；从区位优势、交通优势和已有基础条件分析，新区和我区也极有可能成为发展楼宇经济的新秀。为此，要尽快制定出台扶持促进楼宇经济发展的政策措施、实施细则，对商务楼宇开发建设、商务楼宇招商和入驻企业、物业经营管理企业等给予优惠扶持，以宽松优惠的政策培育楼宇经济做大做强。

加大配套服务力度。楼宇经济在初始发展阶段很难是一帆风顺的，往往会遇到配套设施不健全、物业管理不到位、入驻率不够高等多种矛盾和困难，需要政府及时帮助协调解决。要积极发展餐饮、文化、娱乐、休闲等第三产业，加快“数字xx”建设步伐，为楼宇经济发展提供基础条件。加强生态区创建，健全完善城乡基础设施，落实城市综合管理长效机制，加快“平安xx”、“诚信xx”建设，努力营造舒适、和谐、人性化的生活空间，为楼宇经济发展创造良好的外部环境。

篇4：挖掘楼宇经济 推动一元发展

一元街地处中心城区，面积0.85平方公里（含防洪大堤内0.5平方公里）行政区划内，以市直行政机关居多，商业网点稀少，随着房地产业的兴起，辖区内以怡东大厦为首的8栋写字楼给一元地区带来了商机。

200x年一元街财政收入5100万元，其中4344万元来自怡东、金源、鄂钢、扶轮、扶轮、永胜、新源、妇联8栋大楼，占全街财政总收入的80% 以上。除此以外，8栋大楼的周边已形成以大楼为服务对象的餐饮文化一条街（蔡锷路、车站路、洞庭街、岳飞街）卡拉OK一条街（黄兴路）、休闲一条街（胜利街）也为一元地区的居民提供了商机和就业机会。仅这8栋大楼的保安、工勤、车管人员就安置辖区下岗人员达230人。

“楼宇经济”就是以商务楼及功能性板块、区域为主要载体，体现集约型、高密度特点的一种经济形态，它是与城市化相伴而生的，是城市中心发展区域经济的一条新途径，一项统计显示，一幢高级商务楼里众多公司所产生的效益与城乡结合部7.8平方公里内的经济效益相等，在发展楼宇经济方面，上海已先行一步，并取得了成功的经验，如在上海静安区入驻商务楼的企业上缴的税收占全面税收总量的四成以上，其中位于南京西路上的嘉里商务中心，仅半年税收就达到了1.42亿元，可见“楼宇经济”蕴含的巨大能量不可低估。实践证明，“楼宇经济”不仅是一个名词，它所包含的是街道经济的发展方向如何定位，是从创办街属企业转向区域经济观点的转移。随着社会的发展，中心城区已迈向“楼宇经济”时代，立体的商务街将会是街道经济的亮点。

回顾“十五”期间的头三年，我街在区委、区政府的领导下，按照“三个代表”的指导思想，以加快发展为主题，以提高经济效益为中心，依托社区、立足民营、壮大财源、强区富民，推动经济社会、环境可持续发展，不断推进社区经济民营化、股份化、集约化，为全面落实每年确定的各项任务，全街上下，变压力为动力，克难奋进，在优化资源结构推进职能转换，培育区域经济，保持行业稳定等方面做了大量艰苦不懈的努力，取得了一些成效，主要表现在：

经济总量持续了稳定，快速增长，全街完成规模以上工业总产值，从XX年的829万元到XX年增至1412万元，实现国内生产总值从XX年的796万元到XX年增至10620万元，上交财政收入从XX年的 1200万元至XX年增至5100万元，各项指标均超额完成区政府下达的目标任务。

经济环境不断优化，全街各职能部门，立足实际，不断深化服务内涵，优化服务手段，从街属到街辖，从街办到社区，工作对象变了，服务方式随之改变。近年，我们瞄准市直机关，借用领导层的宏观思路，进一步密切工商、税务等经济杠杆部门的'联系，多渠道、多途径传递信息，服务企业，挖掘潜在优势，在政治上给予关心，在政策上提供优惠，在服务上给予承诺，千方百计吸引商家入驻我街。三年来，全街共引进各类企业达500户以上，注册资金超6400万元，固定资产投入达8000万元。

特色路、街经济日益显现，在以沿江特色经济为标识的蔡锷路、黄兴路、车站路、洞庭街、胜利街布满了餐厅、休闲中心、咖啡馆、卡拉OK、旅游服务等一大批新兴服务业，使我街三产业的内涵和发展的档次都有了较为明显的提高。近年来先后矗立的8幢写字楼又增添了美景，一元地区已逐渐成为文化、休闲娱乐的中心。

三年来，我们紧紧围绕提高经济效益这个中心，解放思想、大胆探索、努力实践，为我街经济进一步快速发展奠定了基础，积累了经验，我们必须认真总结、在继承的基础上不断创新，以推动区域经济不断向前发展。

一元街是一个具有悠久历史的老城区，辖区地域狭小，人流集中，但又有需求多元、产业纷呈的特点，根据这一特点，研究发展高档次商贸经济，新型的服务经济，新兴的工业经济等，必须在现有的基础上着力构建区域经济发展的新载体DD楼宇经济。几年的实践让我们感到：“一幢楼就是一个磁场”，巨大的人流、物流、资金流、信息流，在这里汇聚活动，形成显著的“财富效应”，我们坚持一幢楼胜似一条街、一幢楼就是一个大企业的理念，大力发展楼宇经济。在狠抓企业引进工作过程中，转变抓引进的观念，思路和方法，以楼宇为引进的主要平台，倡导“零收费”达到“引进一个带动一批”树立区域有限，发展无限的理念，主动迎合当前形势，发挥独特的区位优势，以“楼宇经济”为中心，依托江滩，创建饮食文化、娱乐、休闲、旅游特色街，形成经济与文化相融合从而达到相互补充、相互促进。一元街虽然在地理位置上拥有资源优势，但如何“引得进，留得住”确有文章可做，为让企业安营扎寨，我街要在搞好服务上下功夫，营造良好的软环境，与企业建立良好的合作关系，定期走访，主动服务，同时积极探索楼宇经济模式，把“政府引导、市场动作、政企互动”原则，通过有效的工作及早介入，想尽一切办法吸引那些已经或者即将入驻的企业来我区域注册纳税。

同时要正确认识和分析一元地区形势，把握机遇，发挥优势，规避风险，抓好落实。抓贯彻落实首先在于各级领导干部的工作能力，特别是驾驭经济工作的能力。要有针对性地学习市场经济知识、科学技术知识、法律知识和世贸组织的有关知识，潜心思考，刻苦钻研，进一步熟悉经济工作，善于把握经济发展的内在联系及其发展方向，提高驾驭经济工作的能力，提高科学决策和依法行政的水平。同时还要培养干部深入基层的作风，通过接触企业的方式来改进提高工作技能和管理经济社会事务的能力。具体地讲，在新的一年的工作中，重点抓好以下几个方面：

篇5：市经济和信息化工作简报

按照《工业和信息化部办公厅关于请报送“专精特新”中小企业有关信息的通知》(工信厅企业函〔〕56号)的统一要求，为进一步加大对“专精特新”中小企业宣传和扶持力度，我委(局)将对全省“专精特新”中小企业信息进行统计汇总，现将有关事宜通知如下：

一、报送范围

纳入《“十三五”四川省“专精特新”中小企业培育名单(第一批)》(川经信企业〔2017〕46号)培育名单内的的省级“专精特新”企业。

二、报送内容

(一)必报项：“专精特新”中小企业信息，包括认定信息、企业基本信息、企业经济指标等内容。

(二)选填项：“专精特新”中小企业需求信息，包括融资需求、军民融合发展需求、智能制造和转型升级改造等内容(此项信息用作开展对接服务企业按需求填报)。

三、报送要求

“专精特新”中小企业信息汇总采取网上报送。各市(州)经济和信息化委、扩权强县(市)工业经济主管部门负责通知辖区内的省级培育企业于3月5日前，通过创客中国创新创业公共服务平台(www.cnmaker.org.cn)“专精特新”栏目，按照网站指引完成填报。企业用户初次登录时需要先进行企业注册，企业账号必须为本企业的统一社会信用代码(18位)或组织机构代码(9位)。

四、其他事项

(一)未按时完成填报的企业将纳入“观察期”，观察期间企业暂不能享受“专精特新”中小企业相关支持。

(二)各市(州)经济和信息化委、扩权强县(市)工业经济主管部门请于2月28日前将负责该项工作的联系人员信息表以电子邮件的方式报我委(中小企业局)企业处。

篇6：市经济和信息化工作简报

按照《中华人民共和国政府信息公开条例》《四川省人民政府办公厅关于加强和规范政府信息公开情况统计报送工作的.通知》和《市人民政府信息公开办关于做好政府信息公开工作年度报告编制和公布工作的通知》要求，现公布广元市经济和信息化委员会政务信息公开工作年度报告。报告中所列数据的统计期限自201月1日至12月31日止，报告电子版可在广元市经济和信息化委员会网站下载。本报告由概述、政府信息公开情况、存在的主要问题及改进措施3个部分组成。

一、年政务信息公开工作概述

2016年，我委严格按照国家、省、市政府信息公开规定和市政府信息公开办有关要求，认真学习贯彻《中华人民共和国政府信息公开条例》《广元市人民政府办公室关于进一步做好政务公开工作的通知》等文件，把政府信息公开工作作为依法行政、科学发展、保障公民权利、服务企业的重要举措，建立健全“主要领导亲自抓，分管领导具体抓，职能部门抓落实”工作机制，规范信息公开申请和处理流程，丰富信息公开内容，创新公开载体和形式，确保政府信息公开工作依法、及时、准确、有序开展。

二、2016年政务信息公开工作情况

(一)建立健全工作机制。2016年，根据我委工作需要，将政府信息公开工作纳入了目标管理体系，定期检查，严格考核。调整充实了委政务信息公开领导小组人员，由主要领导任领导小组组长，分管领导任副组长，负责政府信息公开工作监督管理;确定各科室、直属事业单位负责人为成员，根据其工作职责，负责该科室政府信息编写工作;委办公室为委政府信息公开的协调工作机构，配备1名专职工作人员和1名兼职工作人员，负责全委政府信息的编写、审核和报送公开工作;同时在办公经费、办公设备、办公场所等方面给予必要保障，确保了信息公开工作全面落实。

(二)创新政务公开渠道。政务信息公开工作在充分利用广元工业门户网站等公共载体基础上，进一步创新政府信息公开平台和渠道，积极做好了“广元市经济和信息化委员会”和“广元微经信”两个微信公众号信息公开工作，在各类新媒体平台及时广泛发布概况信息、工作动态、机关党建等各类公开信息，全面反映和宣传全市工业和信息化发展现状、取得的成效以及机关建设等情况，为企业发展、项目建设提供了咨询服务，很好地宣传了我市工业“5+2”产业发展情况和“工业强市”战略思路。

(三)加强信息主动公开。按照市政府月度信息报送要点，结合科室周重点工作计划和委月重点工作安排，月初梳理确定当月信息报送重点，分解信息素材内容责任单位，并安排专人收集撰写信息，实时跟进工作开展情况，增强信息工作的时效性。重点围绕经济运行、项目建设、园区建设、企业培育、信息发展等核心工作，实行月报、旬报、周报制度，全面反映全市工业和信息化发展现状，实现信息内容的全面性，并适时反映工业发展中存在的问题和困难，针对性提出解决措施和方法。截至2016年12月底，我委通过广元工业门户网站累计公开政务信息570余条;通过移动短信平台报送手机短信100余条;主动向市委办、市政府办报送信息150余条;按时按质完成市委、政府交办的约稿信息、专报等50余条。全面反映了我市工业发展、项目建设、园区发展、节能降耗、机构建设等重要内容。

(四)加强审核和保密。严格实行信息编写、审核和报送各环节层层把关负责制，严把信息质量关口，由办公室主任审核、分管领导审定和主要领导审签，做到了逐级把关、层层负责。实行保密审查责任制，加强政府信息公开属性审核，对涉及国家秘密、工作秘密、个人隐私和其他公开后可能危及国家安全、公共安全、经济安全、社会稳定的政府信息不予公开;对拟公开或依申请公开的政府信息，做到反复审查是否标注密级、内容是否敏感、公开条件是否适当，做到事前检查、事中审核、事后监督。所有公开上网的文件一律与标注密级或内部资料的文件分开清理，对公开上网文件中敏感字眼、内容逐字筛选，实现“上网信息不涉密、涉密信息不上网”。

(五)认真回复建议提案。2016年，由我委主办的人大代表建议3件、政协提案5件，协办的提案3件，内容涉及电力体制改革、园区建设、信息化建设、要素保障、企业扶持等方面。截至2016年9月15日，所有建议和提案全部办理答复完毕。从反馈情况看，委员对我委的答复普遍满意，顺利地完成了年度人大建议和政协提案的办理任务。按照有关要求，在市政府信息公开办的指导下，我委将人大代表建议、政协提案复函在广元电子政务外网全文进行了公开，主动接受群众监督。

(六)加强培训指导。召开了全市经信系统办公室主任培训工作会，下发了《关于做好2016年信息和宣传工作的通知》，向各县区经信局、委内各科室提出了2016年政务信息目标任务。邀请信息工作方面经验丰富的专职人员对委各科室信息工作人员和各县区办公室主任开展了政务微信及微博使用、OA办公系统和信息报送等专题培训，累计参培人数达70人次，进一步提升了信息工作人员工作能力和效率。

(七)其他信息公开情况。依申请公开政府信息办理情况：2016年没有行政相对人向我委提出政府信息公开申请;且全年无政府信息公开收费及减免费用发生。行政复议和行政诉讼情况：2016年未发生针对我委有关政府信息公开事务的行政复议、行政诉讼和行政申诉案件。

三、存在的主要问题及改进措施

2016年，我委政府信息公开工作虽取得了一定成绩，但信息公开的载体还有待创新，信息内容质量还有提升空间，责任落实有待进一步加强，公开方式有待进一步创新，信息时效性有待进一步加强。，我委将从以下几方面进一步加强政府信息公开工作。

(一)进一步强化责任意识。进一步健全完善以委办公室牵头、科室为依托的信息工作网络机构，充分调动全委干部职工参与信息工作积极性，有效发挥各科室业务面广、专业性强等优势，强力推进信息工作，确保信息工作各项任务圆满完成。

(二)进一步强化创新意识。采取各种渠道广泛收集信息，切实把握采编广度和加工深度，力求做到人无我有、人有我新、人新我深，注重采、编、报各环节时效性，努力做到发现线索快、信息采编快、审定报送快;深刻把握当前大局大势，突出信息工作重点，对经济运行、项目建设等核心工作，实行月报、旬报、周报制度，全面反映我市工业和信息化发展情况及取得的显著成绩。

(三)进一步强化精品意识。牢固树立责任意识，强化精品意识，突出独特视角、崭新特点、鲜明特色，加大信息研究力度，切实做好动态类、措施类、问题类、经验类、调研类等各类信息的编报工作，着力打造精品信息。同时，在规定时间内认真完成上级领导部门交办的约稿信息、专报等编写工作，不断推出高质量的信息。

(四)进一步加大公开力度。进一步完善我委政府信息公开工作制度，规范信息公开工作，调整、充实业务能力强的同志专门从事信息公开工作。严格责任追究、保密审查、社会评议和内部考核，确保工作落到实处。加强信息公开平台管理，充分发挥微信等新媒体平台在信息公开方面的窗口、桥梁作用。

(五)进一步强化相关培训。20，将继续邀请专职人员对委各科室信息工作人员和各县区办公室主任开展公文写作、政务微信及微博使用和移动短信息报送等专题培训，进一步提高信息工作人员工作水平。

篇7：浅谈楼宇经济管理

浅谈楼宇经济管理

摘 要：最近几年，楼宇经济作为一种新型经济形态在我国城市经济发展中扮演着越来越重要的角色，它具有依托性、聚集性和高效性等特点。

发展楼宇经济，可以有效地促进城市经济的发展，经济效应非常显著，具有非常重要作用。

现阶段，由于现代城市的稳步发展，城市产业结构不断优化升级，发展楼宇经济成为突破空间短缺可靠力量，推动城区产业结构优化升级的重要发展动力。

然而，随着经济社会的发展，楼宇经济在不断发展的同时，也带来了新的问题，这些问题不利于楼宇经济的进步与发展。

因此，只有合理解决这些问题，使楼宇经济进一步发展，也才能促进我国国民经济的稳步发展。

关键词：城市发展;楼宇经济;发展;措施

楼宇经济是一种适应目前经济体制的新的经济形态，它的经济效应非常显著。

它是通过税收贡献效应为企业所得税和个人所得税带来的丰厚的税务回报，通过在该地区的产业经济乘数效应来扩张经济总量，并在促进第三产业的发展水平中起到主导作用，通过消费刺激需求;以及对就业的影响，增加就业机会，改善就业结构，增加高智力就业;通过社会资本的作用，提升区域形象，提升区域品牌。

目前，随着现代城市的发展，城市产业结构不断优化升级，发展楼宇经济成为突破空间不足的主要动力，促进和优化城市产业结构升级的发展动力。

一、楼宇经济的基本概念

楼宇经济是我国城市经济发展中涌现的一种新型的经济形态。

它以商务楼、酒店、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇而引进各类企业，从而引进税源，带动区域经济发展的一种经济形态，体现了集约型、高密度的特点。

简单地说，楼宇经济就是以商务楼宇为载体，通过从事商务活动而产生经济效益的一种经济活动方式。

在我国城市经济发展过程中，只要是利用新开发楼盘或闲置用房，采用出租、售卖、合作等形式，引进现代服务企业和都市型工业，从而培植新税源和新经济增长点，促进城市经济发展的经济活动，统称为楼宇经济。

本文所提到的楼宇经济是城区利用高端商务楼宇发展现代服务业企业产业集群，从而培植新税源和新经济增长点，以带动区域经济增长的经济活动。

二、楼宇经济发展的重要性

在本质上看，楼宇经济是经济建设的动力，全面的突出了区域的资源优势，区位优势和发展状况，是整个区域的优势整合的关键，并提高了对资源的吸收能力，并根据内外部资源本身的特点，选择适合自身发展的发展途径。

可以说，较强的楼宇经济这一平台的载体，是探索和构建经济发展模式，寻求城市可持续发展以及促进经济快速发展的有效实现形式，是推动经济工作的发展和实践的科学经验。

发展楼宇经济，是促进产业结构转型的必然选择，是建设现代工业体系的必然要求，是创造新区魅力的必然选择，是促进科学投资的必然选择，是提高人民生活质量的必然选择。

为楼宇经济的产生和发展具有非常重要的地位。

总的来看有以下几个方面：发展楼宇经济是推动城市化进程，发展新的经济增长的有效方法。

发展楼宇经济是经济转型，加快现代服务业发展的有力措施。

发展楼宇经济是提升城市品位、改善投资环境的基础。

发展楼宇经济是开拓城市空间，提高竞争能力的有效途径。

发展楼宇经济是吸纳人才，改善人才组织结构的动力。

三、楼宇经济管理存在的不足之处

(一)楼宇管理没有高档次的载体。

我区现有楼宇总量和其他一线城市周边城区相比还有着一定的差距。

当地政府楼宇经济发展，取决于楼宇管理中大量高档次的商务楼宇做为载体。

但是，楼宇的存量资源明显缺乏，甚至不集中。

这样，就很难实现完善的商务环境和良好的集聚效应。

(二)楼宇管理缺乏有效管理。

第一，楼宇经济对全区税收的贡献度还存在可以提高的空间。

据统计，我市其他一些区域楼宇经济创造的效益已超过了区级财政收入的50%，而我区楼宇经济产生的效益仅占区级财政收入比例很少。

第二，楼宇资源有待挖掘和整合。

(三)楼宇结构未实现产业聚集。

我区楼宇内企业经营业态虽然比较全面，但行业较集中的特色楼宇不多，业态质量还需要进一步改善。

企业入住楼中比较分算，而且缺乏大企业，楼宇之间难以形成积聚效应。

(四)楼宇管理水平需要进一步提高。

楼宇业主是楼宇招商和经营管理的主体，与楼宇业主建立良好的合作机制，有利于政企互助，实现双赢。

而目前我们与楼宇业主更加行之有效的对接机制还有待建立。

作为楼宇经济载体的楼宇的建设规划尚需进一步细化，特别是老楼宇更新提升的相关配套政策不够完善，缺乏承载高端服务机构的商务楼宇。

四、加强和完善楼宇经济管理应采取的措施

在当前，城市土地比较稀缺，紧张的背景下，广泛发展楼宇经济务必要谨慎。

实事求是，是以城市的实际情况为基础的，扎扎实实地推进发展楼宇经济的持续，健康，稳定发展，避免形成一窝蜂似的盲目立项，做不注重实效，不考虑实际的现象，而且还要解放思想，在条件成熟的情况下，，继续抓住发展经济的机遇，从而形成一个先发优势。

作为政府部门，有效地指导楼宇经济的供需平衡，建立和支持楼宇发展，并使得楼宇可以合理利用，实现区域协调发展，促进区域经济发展。

(一)尊重市场规律，根据楼宇经济区发展阶段的实际情况，加强规划引导。

楼宇经济区是城市经济发展到一定阶段的产物，它开发和建设必须遵循市场规律。

在政府规划的指导下，要根据当前的形势和实际情况来发展，不能忽视市场需求，盲目的进行开发与建设。

同时，楼宇经济区发展的开始与发展要经历几十年甚至上百年的时间，是一个长期的发展过程。

因此，政府要重视城区的`发展和楼宇聚集区的发展，进行科学规划，合理发展，明确定位，正确引导地发展楼宇经济及空间布局。

(二)要重视楼宇经济聚集区内各产业之间的联系。

楼宇经济集聚区内不同产业间相互融合、相互关联，在集聚区内选择主导产业要注重它和其他产业间的关联度，要选取具有较强产业带动性、关联性、和产业链较长的一些产业作为楼宇经济集聚区的主导产业。

(三)要注重配套服务的完整性。

楼宇经济集聚区由于产业的多样性需求，决定了其配套服务和配套功能的多元化、完整性和综合性。

篇8：楼宇经济管理

【关键词】城市发展;楼宇经济;发展;措施

楼宇经济是一种适应目前经济体制的新的经济形态，它的经济效应非常显著。

它是通过税收贡献效应为企业所得税和个人所得税带来的丰厚的税务回报，通过在该地区的产业经济乘数效应来扩张经济总量，并在促进第三产业的发展水平中起到主导作用，通过消费刺激需求;以及对就业的影响，增加就业机会，改善就业结构，增加高智力就业;通过社会资本的作用，提升区域形象，提升区域品牌。

目前，随着现代城市的发展，城市产业结构不断优化升级，发展楼宇经济成为突破空间不足的主要动力，促进和优化城市产业结构升级的发展动力。

一、楼宇经济的基本概念

楼宇经济是我国城市经济发展中涌现的一种新型的经济形态。

它以商务楼、酒店、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇而引进各类企业，从而引进税源，带动区域经济发展的一种经济形态，体现了集约型、高密度的特点。

简单地说，楼宇经济就是以商务楼宇为载体，通过从事商务活动而产生经济效益的一种经济活动方式。

在我国城市经济发展过程中，只要是利用新开发楼盘或闲置用房，采用出租、售卖、合作等形式，引进现代服务企业和都市型工业，从而培植新税源和新经济增长点，促进城市经济发展的经济活动，统称为楼宇经济。

本文所提到的楼宇经济是城区利用高端商务楼宇发展现代服务业企业产业集群，从而培植新税源和新经济增长点，以带动区域经济增长的经济活动。

二、楼宇经济发展的重要性

在本质上看，楼宇经济是经济建设的动力，全面的突出了区域的资源优势，区位优势和发展状况，是整个区域的优势整合的关键，并提高了对资源的吸收能力，并根据内外部资源本身的特点，选择适合自身发展的发展途径。

可以说，较强的楼宇经济这一平台的载体，是探索和构建经济发展模式，寻求城市可持续发展以及促进经济快速发展的有效实现形式，是推动经济工作的发展和实践的科学经验。

发展楼宇经济，是促进产业结构转型的必然选择，是建设现代工业体系的必然要求，是创造新区魅力的必然选择，是促进科学投资的必然选择，是提高人民生活质量的必然选择。

为楼宇经济的产生和发展具有非常重要的地位。

总的来看有以下几个方面：发展楼宇经济是推动城市化进程，发展新的经济增长的有效方法。

发展楼宇经济是经济转型，加快现代服务业发展的有力措施。

发展楼宇经济是提升城市品位、改善投资环境的基础。

发展楼宇经济是开拓城市空间，提高竞争能力的有效途径。

发展楼宇经济是吸纳人才，改善人才组织结构的动力。

三、楼宇经济管理存在的不足之处

(一)楼宇管理没有高档次的载体。

我区现有楼宇总量和其他一线城市周边城区相比还有着一定的差距。

当地政府楼宇经济发展，取决于楼宇管理中大量高档次的商务楼宇做为载体。

但是，楼宇的存量资源明显缺乏，甚至不集中。

这样，就很难实现完善的商务环境和良好的集聚效应。

(二)楼宇管理缺乏有效管理。

第一，楼宇经济对全区税收的贡献度还存在可以提高的空间。

据统计，我市其他一些区域楼宇经济创造的效益已超过了区级财政收入的50%，而我区楼宇经济产生的效益仅占区级财政收入比例很少。

第二，楼宇资源有待挖掘和整合。

(三)楼宇结构未实现产业聚集。

我区楼宇内企业经营业态虽然比较全面，但行业较集中的特色楼宇不多，业态质量还需要进一步改善。

企业入住楼中比较分算，而且缺乏大企业，楼宇之间难以形成积聚效应。

(四)楼宇管理水平需要进一步提高。

楼宇业主是楼宇招商和经营管理的主体，与楼宇业主建立良好的合作机制，有利于政企互助，实现双赢。

而目前我们与楼宇业主更加行之有效的对接机制还有待建立。

作为楼宇经济载体的楼宇的建设规划尚需进一步细化，特别是老楼宇更新提升的相关配套政策不够完善，缺乏承载高端服务机构的商务楼宇。

四、加强和完善楼宇经济管理应采取的措施

在当前，城市土地比较稀缺，紧张的背景下，广泛发展楼宇经济务必要谨慎。

实事求是，是以城市的实际情况为基础的，扎扎实实地推进发展楼宇经济的持续，健康，稳定发展，避免形成一窝蜂似的盲目立项，做不注重实效，不考虑实际的现象，而且还要解放思想，在条件成熟的情况下，，继续抓住发展经济的机遇，从而形成一个先发优势。

作为政府部门，有效地指导楼宇经济的供需平衡，建立和支持楼宇发展，并使得楼宇可以合理利用，实现区域协调发展，促进区域经济发展。

(一)尊重市场规律，根据楼宇经济区发展阶段的实际情况，加强规划引导。

楼宇经济区是城市经济发展到一定阶段的产物，它开发和建设必须遵循市场规律。

在政府规划的指导下，要根据当前的形势和实际情况来发展，不能忽视市场需求，盲目的进行开发与建设。

同时，楼宇经济区发展的开始与发展要经历几十年甚至上百年的时间，是一个长期的发展过程。

因此，政府要重视城区的发展和楼宇聚集区的发展，进行科学规划，合理发展，明确定位，正确引导地发展楼宇经济及空间布局。

(二)要重视楼宇经济聚集区内各产业之间的联系。

楼宇经济集聚区内不同产业间相互融合、相互关联，在集聚区内选择主导产业要注重它和其他产业间的关联度，要选取具有较强产业带动性、关联性、和产业链较长的一些产业作为楼宇经济集聚区的主导产业。

(三)要注重配套服务的完整性。

楼宇经济集聚区由于产业的多样性需求，决定了其配套服务和配套功能的多元化、完整性和综合性。

(四)优化投资环境，努力降低楼宇经济集聚区的商务成本。

楼宇经济的发展一定会导致区域商务成本的增加，商务成本的增加虽然有助于集聚区产业结构的有效升级和优化，但是也会给楼宇经济进一步集聚产生制约影响，成为楼宇经济集聚发展的'制约因素。

(五)增强根植性，加大楼宇经济集聚区与所在地的产业发展的有效结合。

通常说来，楼宇经济集聚区建设采用两种模式。

一是在以原有城市商务功能区为基础，按照市场性力量的选择，自然演化而成的楼宇经济集聚区。

二则是按照所在区域商务经济发展的规划，采取综合规划开发，新建一批商务楼宇，提供相应的商务配套，从而形成新兴的楼宇经济集聚区。

如果忽视高端商务功能和本地产业的结合、互动，就会使入驻的企业缺乏归宿感，如果其他区域提供更好地商务条件和更优惠的政策，则会使企业迁移到其他地区。

在当前的条件下，初步形成一个楼宇经济区，通过科学的指导和政府的合理规划布局，优化楼宇结构和企业内部的平衡，可以建立专门的机构来协调和解决在聚集过程中的存在的问题，引导楼宇经济的正确发展，避免负面效应的负面影响。

在接下来的几年，可以基于现有的建筑楼宇，依靠楼宇建设，大力引进国内外知名开发商开发地块，通过建立经济集聚发展，引导更多的人流，物流，资金流和信息流的发展，形成具有较强支撑作用的现代服务业集聚产业，促进企业的发展软硬环境建设，从而促进该地区的经济集聚效应，促进区域经济的快速，健康，协调，可持续发展。

【参考文献】

[1]陈宏.福州市楼宁经济发展现状及其对策[J].福建：程学院学报，2010(5).

[2]吴艳，等.上海市楼宇经济的发展前景、形式及其对策研究[J].企业活力，2008(5).